なんなら低収入で建てる一軒家

共働き夫婦が建てる一軒家の…おはなし?

土地売買契約、請負契約しました。

こんばんわ


桜もすっかり散ってしまい、葉桜になりましたね。

今日は25度くらいまで気温も上がり、過ごしやすいというよりも、少し暑いくらいの1日でした。


前回の記事を改めて読んだら、読みにくい上に誤字もあり…

まぁ過去は振り返らない主義なんで

気にしません。


さて


先日予定していた、土地売買契約は無事に終わりました。


一言に土地を買うと言ってもいろいろな販売形態があると思います。


不動産屋さんが売りに出しているもの

不動産屋さんが仲介している、個人さん等が売りに出しているもの

ハウスメーカーさんなどが建築条件付きで売りに出しているもの


などなどあるとおもいます。


うちも土地から探したのでいろいろな物件を見ました。

住みたい地域で予算を考えて探すといい場所の土地は大体建築条件付きが多いですよね。

あとは分譲地とか


うちは特に予算があまりなかったのでそういう条件の所が多かったです。


一件契約寸前まで考えた所がありました。


学校も近く、校区も評判がいい所、スーパー、病院も近い、多少予算オーバーでしたがとても魅力的でした。


何故そこにしなかったのか、義理の父が坪単価が高くない?との事で一旦保留にして

改めて販売元を調べたらあまり評判も良くなかったので、やめました。


あとは個人的な理由ですが、私の信用情報に傷があったため

ローン審査で苦労しそうだと分かると一気に営業さんの熱意がなくなったというのもあります。


これが結構ききまして、

この話を聞いたらわかりやすく、やる気がなくなる営業さんが多いです。

そういうハウスメーカーさんの所は、早々に切れたので良かったかなと思います。


勿論、同じ金額で販売する時にいらない労力が掛からないお客の方がいいのは分かります、

それでもこの条件で、

土地を買い、ハウスメーカーさんとも契約出来ているので、やっぱりやめておいて良かったかなと思いました。




で、本題ですね。


今回うちが買ったのは、現在居住中の古家付きの土地です。


環境は昔の分譲地で、駅からは遠いですが、

その分土地が広め、価格もお手ごろでした。


この土地は、学校、スーパーなども近く、

所謂閑静な住宅街とでも言える環境なので、

土地探しでは満点のものは見つけられないと言われていましたが、現時点ではかなり高評価です。



売主さんもいい人そうだったので、このまま問題なく進めばいいなと思ってます。




で、


前回も、今回もぼやかしてますが、


我が家を建ててもらうハウスメーカーさんは


一条工務店さん


です。


興味ない?


しってるー



我が家が、

なぜ一条工務店さんに決めたのかは、


また次回にでも、お話したいと思います。




とりあえずは最初の関門は突破出来たので、


ちょっとゆっくりしたいと思います。


おやすみなさい

はじめまして!我が家が一軒家を決断したわけ

おはようございます?


はじめまして、なごみと申します。


まずは自己紹介から、

私は関西地区の真ん中よりちょい北に住んでます。

閑静な住宅街が多い地区でしょうか…?

昨年子どもが生まれたばかりの30代のなんて事ない夫婦です。

収入は2人合わせて世間一般くらいはあると思いたいです…

もちろん土地など持っていないので土地から探す必要もあります。


今年に入ってから家を持つ事を検討し始めたので、全く右も左もわからない所から始めました。

その辺りはまた後日お話したいと思います。


タイトルなもある通り一軒家、注文住宅で家を建てることになったわけです。

夫婦2人共、実家は一軒家、現在は賃貸のマンションで暮らしです。

家を持つならやはり一軒家かなと漠然とは決めていました。

ただほんの一年前は全くそんな事を考えてもいなかったです、

大きな転換点はやはり出産という一大イベントが大きく関わっています。

現在のマンションはごく普通の2LDKの間取りです。

駅からは少し遠いですが、2人共車での移動が多い為あまり気になりません。

しかしながら子どもの学校などは全く考慮せずに決めていたので、小学校に上がるまでには大まかな今後の計画を立てる必要があると思い軽い気持ちで住宅展示場に行ったのが始まりでした。

初めてお邪魔したのは外壁材で有名な某HMでした、そこでは軽くモデルハウスを案内されただけで終わりましたが

果たして私たち夫婦の収入で家を建てる事が出来るのか疑問に思ったのは覚えています。

その後、ユニット構造で有名な某HMや今ニュースで話題の某HMにお邪魔して初日は終わりました。

その時最後にお邪魔したHMさんでお2人の要望や予算なら注文住宅より建売の方が良いのではないですか?とアドバイスを頂きました。

建売の販売所や、相談カウンターなど利用してあまり多くはないですが計10件程のHM、工務店を廻った結果今のHMさんにお願いしようと決めました。

この間1ヶ月半くらいの期間で廻ったのでとても疲れました…

インターネットで口コミや評価を調べてからさまざまなHMさんに行きましたが、噂ほど酷い所は1件しかなかったです。


そこはホンマにムカつきましたが


さて、今の進歩状況なんですが

HMはほぼ決まっています。

土地も決まっていて、今日売買契約を交わす予定になっています。


だから変に緊張して寝れてないんですけどね…


とりあえず今日の売買契約を無事に終わらせたいと思います!